FW: 標題 Re: [問卦] 揹1000萬房貸是什麼感覺?－pzcar

作者 WindowsXP (:★↗煞气a作業系統↙☆:)
標題
 Re: [問卦] 揹1000萬房貸是什麼感覺?

時間 Sat Jun 13 18:14:30 2015

※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言：
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?


一個字


幹








原文推文有人說月繳5萬  那應該是貸20年

貸30年的話  一個月3萬多而已

如果雙薪家庭  其實還算過得去                                            才怪



本魯雖然沒有貸到1000萬  也有9折900萬

應該可以稍微回答你九成的問題

有圖有真相  不唬爛 http://i.imgur.com/o8m1v5v.jpg
imgur [檢視原始大小(3244x1692)]



本魯月薪39K  太太34K

薪水扣掉勞健團保餐費  繳完房貸大概只剩2K左右可以花...幹

也就是說家用都要我太太負責

固定支出約10K:

管理費4K  網路+MOD 1.4K  手機1.3K

電費一期約1800(公共電費就1200了  自己才用600..)  水費瓦斯約幾百




還沒有小孩之前

常常買東買西  三張卡每個月都5K甚至更多  幾乎存不到錢

現在太太懷孕五六個月了

開始覺得會越來越緊  我是說手頭

所以比較少出去吃大餐  娛樂開銷也減低

放假就在家裡打掃補眠打電動看影集  超無聊der

如果出去玩/逛街什麼的  看到想買不能買只會更幹




等小孩子出來

一個月應該也要花10~20K跑不掉   (光保母就...)

到時候一樣存不到錢  更沒辦法提前繳完房貸




所以我告訴你

揹房貸+養小孩  是很辛苦的

如果不小心生了兩個,三個  生活品質又更下降


不過也許你朋友是人生勝利組月薪100K

那1000萬房貸對他來說應該不是問題




 

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  ▁▁
▕Ｗin▏
▕叉霹▏
　▔▔Q我啊笨蛋

 

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推 l983: 文末怎麼沒有出現個有錢爸爸06/13 18:15
→ lesnaree2: 看了誰還敢結昏買房06/13 18:15
推 losel: 住哪邊啊 背到一千萬 北部基隆一千萬可以買透天了06/13 18:16

竹北QQ
推 linda250555: 你幹嘛不租房 等手存夠錢再買房就好了啊06/13 18:16

遇過很多人抱持這個想法  但是怎麼存絕對追不上房價的漲幅
→ avgirl: 如果出去玩/逛街什麼的  看到想買不能買只會更幹!06/13 18:16
推 miayao417: 64k買房還生小孩...慘06/13 18:16
→ lesnaree2: 基隆1000萬也要背700～800吧 也沒少多少06/13 18:17
推 k556670741: 對於您的家庭收入 銀行竟然會同意貸900萬有點驚訝06/13 18:17

去年兩個人靠加班QQ  年薪有到銀行要求的門檻
所以可以貸到900  利率1.8x而已

推 oicecnir: 房子盲租....06/13 18:17
→ jfw616: 難怪離婚率高..06/13 18:17
→ xitian81: 你爸如果沒財產 你真的瘋了...06/13 18:17
→ avgirl: 這種感覺會持續到房貸繳完  聽了就覺得很痛苦~~~~~~06/13 18:17
→ losel: 差100沒差很多喔？ 光拿來養小孩就很好用了06/13 18:17
推 vimeo: 怎麼會這樣的收入貸900，家長的意思嗎？06/13 18:17
→ xitian81: 月收不到100k怎貸900的06/13 18:17
→ miayao417: 我家收入我家收入是你的兩倍，千萬房不敢想06/13 18:18
→ k556670741: 而且公共電費一期1200是殺小? 這有點不合理阿06/13 18:18

這我也很納悶  100出頭戶  4部電梯  電怎麼會這麼兇
最近在研究契約容量  之後要跟委會討論
但是社區剛成立(交屋)不久  還在觀望電費使用情形
→ losel: 我個人是在等台北大地震06/13 18:18
推 DarkKnight: 厲害  搞不好他父母年收千萬06/13 18:18
推 qwnba: 夫妻加起來月薪十六萬不含分紅  貸870 生活一般   結論就是
→ qwnba: 量力而為  貸款多少不是真正的問題06/13 18:19
推 TheAVKing: 你沒考慮好理財規劃，這薪水太勉強06/13 18:19
→ fishouse: 勝文：咦~你沒有  爸爸  嗎?06/13 18:19
推 Change1224: 前幾天有人說雙薪12萬可以買三千萬的房，蠻好笑的06/13 18:20
推 rave760422: 公電1200是三小   大廳冷氣喔?06/13 18:21
推 jazzboy: 租或選鄉下便宜的房子買會好點，不然真的滿辛苦的06/13 18:21
推 losel: 12萬本來就可以買三千萬的房子啊 老爸贊助2800萬06/13 18:21
推 Brightheat: 我老弟機師一個月二十 打算先租個五年房子再說 鬼島台
→ Brightheat: 灣06/13 18:21
推 deep5566: 萬一你跟太太有一個要轉換工作....除非無縫 不然很可怕06/13 18:22

這陣子就使處於轉換期QQ

結婚後不久就為了賺多一點換工作
過了快半年的新人期  沒有加班輪班等等額外收入
完全領底薪真的非常非常緊
上手之後應該會好一點點

→ Change1224: 是阿，老爸贊助才是本體06/13 18:22
→ deep5566: 難怪台灣老闆笑呵呵06/13 18:22
→ losel: 住大樓雞巴的地方就在雜費一堆 住戶意見多 公寓了不起十戶06/13 18:22
→ jfw616: 3千萬房子,最少月收入要30萬才買得起..06/13 18:22
→ Change1224: 機師的話，以前流行買南崁06/13 18:23
→ jfw616: 1千萬最少也要10萬才過得去..06/13 18:23
推 vn509942: 有點硬06/13 18:24
推 losel: 加油耶 小孩出生後才是考驗的開始 少出去玩 就上Ptt嘴泡06/13 18:25
推 jim80227: 不是我愛擔心  你這樣的槓桿在三十年內遇到超過5%的利06/13 18:25
推 sean0610: 就說要戴…小孩很花錢的06/13 18:25
→ jim80227: 息環境會很可怕  你要小心…06/13 18:25
推 robert7066: 你好猛我終於知道房價為什麼漲這麼兇了...06/13 18:25
推 balcon: 拍拍..這種人生我不要,這不是我的驕傲..06/13 18:26
推 flamer: 加油 接下來才是累的06/13 18:26
推 jasonpig: 幹嘛一定要買這麼貴的房子？06/13 18:28

離我上班半小時內  大概找不太到千萬內的三房惹QQ
小三房或2+1也許有啦...
推 jen1121: 有點硬，有時間多兼差吧06/13 18:28
推 abasqoo: 我覺得人生被房貸壓力壓著很悲哀…06/13 18:29
→ d12345631: 靠北 根本沒生活品質06/13 18:30

真的
自己住之後  掃地拖地洗衣晾衣洗碗都要自己來
世上只有媽媽好QQ
→ d12345631: 等繳完了 人會不會也老了06/13 18:30
推 dp44: 而且沒有生活品質至少20年...06/13 18:30
推 headnobig: 真有勇氣 但有小孩拼一下也還好 要有信心薪水三級跳!06/13 18:30
→ losel: 被房貸壓力壓著很悲哀 還是 整天夾在婆媳之間承受壓力悲哀
→ losel: 老婆整天碎念沒自己空間 要組一個自己的家 你就崩潰了06/13 18:31
→ saiulbb: QQ06/13 18:31
推 kuosos520: 太辛苦了吧。。拍拍06/13 18:32
推 asd2507: 真的很多人有存夠在買的想法
→ asd2507: 結果一輩子無殼06/13 18:32
推 weigo20: 你瘋了  等你破產  房子被法拍06/13 18:32
推 zone0317: 貸的到900 你條件不錯吼06/13 18:33
推 truffaut: 柯文哲有金主老爸 元PO30年都去了了 大概要晚上兼差06/13 18:33
→ losel: 樓上嘴巴不要這麼壞啦 現在生育率這麼低 原po肯生要給鼓勵06/13 18:34
推 tllpp: 原po加油啊! 小孩子會自己帶錢來的!06/13 18:34
推 dp44: 千萬到南部 可以買棟3樓的全新透天厝了Q_Q06/13 18:34
→ truffaut: 20年之後房價大概剩600萬06/13 18:34
→ hamasakiayu: 竹北買到快千萬，應該也滿大間了06/13 18:34

室內不到30坪  加公設不到50  算大嗎?...
→ truffaut: 竹北開價都超誇張 過個橋東區好市多那邊也很扯06/13 18:35
推 kloc: 房價漲一倍就賺回來了啦06/13 18:36
推 urdie: 房價會漲 大多數想法都跟你一樣 但沒考慮台灣人口在變少06/13 18:36
→ losel: 房價漲一倍 房子不賣 是要怎麼賺 紙上富貴06/13 18:36
推 lX: 老婆肯幫忙負擔 真的很棒!06/13 18:37
推 AxelGod: 辛苦06/13 18:39
推 BRIANERIC2: 人口變少不表示房價會跌 尤其現在通膨 貨幣的價值根本06/13 18:39
→ iiooiioou: 加油  鬼島需要更多人增產報國+扛貸 繳稅06/13 18:39
推 storyo11413: 你賭太大了.. 祝你30年一路平安06/13 18:40
→ BRIANERIC2: 追不上資產的增值 在台灣唯一能投資的資產只剩房地產06/13 18:40

竹北十年前  六七百萬就可以買透天  現在1000只能買小公寓
將來會漲不敢想  不要賠太多就好  有漲當賺到

我老家桃園八德  十幾20年前一坪也不到10萬
現在莫名其妙跟竹北差不多了  沒20找不到
桃園中壢那些更不用說了

天知道房價漲到多少會停會跌會算是"合理"
頭期款差不多了  又有需求(結婚OR有小孩)  就趕快買
當初要貸也是覺得很掙扎
不過有時候又會想那時候沒買下去  5年,10年後要怎麼買?

SARS那波有進場真的算撿到賺到
但是這種機運我寧可它不要來...
推 shi21: 感同深受 推一個06/13 18:40
→ BRIANERIC2: 所以變成有錢人賺外匯後就一間一間買 他情願空著也不
→ BRIANERIC2: 賣 唯一的解決之道只有蓋青年住宅啦06/13 18:41
推 dp44: 除非是投資客炒房或是出租 不然買了自住 也沒什麼賺跟賠了06/13 18:41
推 pipiayin: 要是有上調利率或者調高自備款比率會很危險06/13 18:43
推 williamsc: 感覺像在走鋼索06/13 18:43
→ losel: 持有房數超過三間 依實價課稅10% 要怎麼空著也不賣？06/13 18:43
推 makki: 只能說加油了～不過你電信網路應該要再省一點，MOD約到沒在
→ makki: 看就停掉吧06/13 18:43
推 jyekid: 這樣生活品質.....為什麼要活得這麼辛苦06/13 18:44
推 jasonpig: 你是拿你未來二十年的生活品質去換那一天幾十分鐘的通
→ jasonpig: 勤時間耶 ，你真的覺得划算嗎 ？06/13 18:44
推 dp44: 問題還是出在政府要不要打房 要不要做公用住宅出租06/13 18:45
→ jyekid: 小朋友出世 教育費怎麼辦 不補習 不學才藝 看到xx奇緣06/13 18:45
→ dp44: 不過這樣會打到很多有錢人的利益:D06/13 18:45
→ jyekid: 跟你吵要買週邊你能不買嗎....06/13 18:46
推 mocloud: 自住怎麼會沒有賺跟賠?漲價可以貸出更多的錢,至於要幹嘛
→ mocloud: 就是個人選擇06/13 18:46
推 apple7685: 淚推06/13 18:47
→ mocloud: 哪天兒子跑去菲律賓當外勞被綁架 要你拿900萬出來救時
→ mocloud: 房價跌貸不出來就GG了06/13 18:48
→ gitagita5566: 加油吧......06/13 18:50
推 WuDhar: 唉，君子不立危牆之下，現在這情況這種收入又買又生
→ WuDhar: 完全是讓自己曝曬風險，政府不敢打房太用力大概就你06/13 18:50
推 catgirl5566: 叉批竟然快當爸爸惹，加油啊～～06/13 18:50
推 abasqoo: 自住房對臺灣一般貸款民眾像負債勝過於資產06/13 18:50
→ WuDhar: 這種人太多，結果是全體在承受這種噁心房價的現象06/13 18:50
→ aoiaoi: 我一直都很佩服我同學生4個 小孩也都國小了..06/13 18:51
推 jyekid: 是負債呀....未來30年的生活品質就這樣了06/13 18:51
推 SHIU0315: 新手爸加油啊06/13 18:52
→ jyekid: 你的回文讓我想到販賣恐懼06/13 18:52
推 nike319546: 管理費一個月4K是哪招 你坪數超大嗎  豪宅嗎06/13 18:52
推 CREA: 你家的管理費好貴 算50坪的話 一坪要8006/13 18:52

一坪65  車位300*2  機車100*1
推 kcamus: 不說教育費，光小孩ㄧ出生就要噴掉一堆錢了。06/13 18:54
推 pipitruck: 薪水完全配置錯了...你的狀況租比買好太多了06/13 18:54
推 Suckmine: 瘋了06/13 18:57
推 k556670741: 大哥 加油 你們夫妻倆真的有點辛苦QQ06/13 18:57
推 papaganono: 房價跌下來以後 哭哭06/13 18:58
推 darius9: 辛苦了，房價真的無法可管嗎？唉06/13 18:58
推 momogi1105: 我家也在八德漲超兇的......你家公電也太貴!?06/13 18:59
推 MOSMOSQQ55: 65p 是不是有什麼誤會06/13 19:00
推 kicoking: 覺得價錢不合理就不要買，如果大家都能團結就好了...06/13 19:00
推 kcl0801: 要是我就不會買 也不會生 人要量力而為 錢存下來 老到沒06/13 19:00
噓 lefthand52: 大大，你怎麼敢買？06/13 19:00
→ kcl0801: 人要租給你時就乖乖去住養老院就好 活的這麼痛苦幹嘛06/13 19:00
推 abasqoo: 房價準備下跌囉，坐穩了！06/13 19:01
推 wincecarter: 大哥加油一點 人家WIN10都出來了 你還在XP 難怪辛苦06/13 19:01
→ kcl0801: 沒錢魯蛇 以目前台灣的狀況 通常小孩也是魯蛇 何必呢06/13 19:02
推 mocloud: 本魯也是背900多萬房貸 一房一廳 現在還不敢結婚生子06/13 19:02
→ kcl0801: 害了小孩罷了06/13 19:03
噓 GX90160SS: 瘋了...06/13 19:03

台大 台科大 百貨公司  高鐵商場 影城
這些(假)消息大概還可以讓竹北撐一陣子
等老張下台我再準備跑路囉QQ

推 allen60157: 網路砍掉吧06/13 19:03

八卦板人氣-1  那怎麼行呢
推 YTVW: 大家不要這樣，肯買竹北的都覺得會漲會賺，咬牙每天帶公司06/13 19:06
→ jyekid: 如果貸款利率升一點點點 就一哭了 不過政府應該不敢06/13 19:06
→ YTVW: 晚餐兩人吃，假日躲在家裡不出門，等到55歲以後付清就可以帶06/13 19:06
推 andy0481: 那些說不買房不生小孩的 真想一個人孤單一輩子?06/13 19:06
→ YTVW: 著老婆第一次出國玩了06/13 19:06

還好蜜月那時候無牽無掛出國玩過了XD  下一次就隨緣了
→ peacehank: 你是買房當投資吧…你在等房價上漲06/13 19:06
→ andy0481: 年輕一個人時覺得還好 中年老年後看別人生小孩抱孫子
→ andy0481: 一個人孤單在養老院又沒人來看你 只會想早點投胎算了06/13 19:07
→ peacehank: 然後賣掉，所以你只要辛苦幾年吧06/13 19:07
※ 編輯: WindowsXP (1.161.212.47), 06/13/2015 19:09:34
→ jyekid: 依照台灣人的起家厝概念 等高再賣是第二間或是有更早的起
→ jyekid: 家厝可以住才會幹那種事06/13 19:09
推 abasqoo: 結婚生小孩跟買房壓死自己是兩回事吧06/13 19:10
推 Hotaruinori: 您真是造福鬼島老闆06/13 19:11
推 kcl0801: 一個人就培養興趣阿 如果你受不了那就結婚買房生小孩 只
→ kcl0801: 是不要再來靠背說沒娛樂生活
→ kcl0801: 然後結婚 買房 生小孩 是獨立事件 你自己要打包的怪我囉06/13 19:12
推 hyuchi0202: 小孩出生你就GG了，錢都開始是負的06/13 19:13
推 esuang: 很辛苦06/13 19:13
推 octopus4406: 加油～06/13 19:15
推 bluebird: 你的家庭年收入太少06/13 19:15
推 a6268538: 一個月1.8萬，是要還45年嗎？06/13 19:17
→ nojoewu: 頗想噓，沒那個屁股就別吃那個瀉藥06/13 19:18
推 jacky840816: 好累  好辛苦  我還寧願用租的06/13 19:18
推 a11kw02: 加油…06/13 19:18
推 yashro: 真的瘋了.都沒考慮如果意外出啥事，你要怎麼處理???沒餘力06/13 19:18
推 durant1224: 30年後台灣人口剩多少你知道嗎？繳三十年房貸 當房價
→ durant1224: 開始跌時看你會不會想跳樓 三十年風險真的太高了06/13 19:23
推 f204137: XP 再戰十年!!!! 加油06/13 19:24
推 fluterway: 好慘......辛苦了...06/13 19:26
推 gogomtv123: 自己想不開，不要害家人啊…06/13 19:27
推 jeans1020: 買竹北哪邊啊... 小魯蛇只敢貸600買寶咖咖06/13 19:28
推 tonykingtwo: 推分享06/13 19:30
推 jejocl3c0: 竹北人推一個..辛苦06/13 19:31
推 amethystboy: 竹北推一個06/13 19:32
推 getbacker: 雙薪總年收入180w都只敢貸五百，你好衝啊！06/13 19:34
推 Jomai: 買年薪3-5年的房子壓力會小很多，年薪不高就多存幾年，背
→ Jomai: 棟付擔大的房子，生活品質都不見了，要是途中有其他意外?06/13 19:39
推 eas06u4: 1.8%是頭幾年吧 這種貸款肯定都是浮動利率06/13 19:40
推 jdkcupid: 如果是貪圖增值想要賺一筆，那就沒什麼好辛苦不辛苦的
→ jdkcupid: 會貸一千萬就是預估薪水很快就會提高
→ jdkcupid: 不然資金配置緊繃的話 房子流動性低 要週轉會損失更大06/13 19:42
推 amethystboy: 認真回 銀行不是笨蛋 原PO 辛苦背幾年絕對值得06/13 19:42
推 wanghong: 你怎不貸30年。。。少繳一點06/13 19:43
推 collector: 加油06/13 19:48
推 lisa108920: 為何不住遠一點，我每天通勤2小時可是房子便宜很多06/13 19:51
推 pray7th: 何不買芎林或新埔啊...06/13 19:55
推 qweaaazzz: 光看你打的字我就覺得壓力好重...肩膀很沉重...06/13 19:55
→ pray7th: 你買六家那嗎？06/13 19:55
推 peachnest: 事到如今 要有準備若夫妻薪資沒有三級跳 承擔不了就讓06/13 19:56
推 serval623: 失業你一生就掰了。蠻可怕的06/13 19:56
推 vi000246: 房價一定會跌的 可能十年後吧06/13 19:59
→ peachnest: 銀行去承擔 只是一輩子金融信用完蛋 最後保住家庭第一06/13 19:59
推 anonym48: 無法認同在高房貸下的薪水配置方式…06/13 20:01
推 iyaicharles: 太扯Q_Q06/13 20:04
推 hunder31: ㄧ定要堅強！加油！！06/13 20:05
推 letyoufree: No~~~~~~  XP大，你這樣一寫出來，有幾個敢買敢生06/13 20:05
推 fish250504: 薪水比你高 但房子完全不敢想06/13 20:09
推 clubee: 這麼辛苦實在很想噓.. 不過貸下去就加油吧!!!06/13 20:09
→ roxiang: 覺得有夠傻有夠可憐 你這輩子就被一棟房子綁著
→ roxiang: 你有想過你自己出生是要來給一棟房綁成這樣的嗎?
→ roxiang: 明明租屋就可以解決的事情,沒領那麼多買這麼貴...
→ roxiang: 只要出個意外 生病OR其中一個失業OR額外突然要花錢的事
→ roxiang: 這輩子大概就直接GG06/13 20:13
推 angylok: 竹北只九百萬是基本款06/13 20:14
推 momoisacow: 感覺以後會上社會新聞...= =06/13 20:15
推 eeveelugia2: 唉......人生要怎過是自己選的 也只能祝福你06/13 20:15
推 gotohikaru: 而且現在買時機不對啊 是高點柳 繳完還沒那價值06/13 20:16
推 cul287: 以你的收入要還好久.....06/13 20:17
推 frank11118: 你這收入還敢貸款九百萬... 一定要堅強！！加油！！06/13 20:17
→ disabledman: 真的改通勤一小時，便宜許多
→ disabledman: 辛苦了 加油06/13 20:18
推 Chiehx: 只能請你加油了！06/13 20:19
推 Connels: 追不到房價就用租的，退休回鄉下再買啊
→ Connels: 更何況台灣高房價遲早要泡沫化06/13 20:23
推 david7112123: 辛苦了06/13 20:26
→ kt102441: 竹北…這種房價令我無言…06/13 20:29
推 hbiaug: 唉，這就是我們年輕人的悲哀06/13 20:29
推 joke610291: 住竹北 還背到900...台灣年輕人五告摳連06/13 20:31
推 nagisaK: 你的人生就這樣，已經死了06/13 20:32
→ pkd20: 有小孩手頭就會更緊06/13 20:32
→ nagisaK: 慘06/13 20:33
推 umano: 如果之後意外出啥事就06/13 20:33
推 AiManX: 買遠點 房價打六折不是很好06/13 20:33
→ rainfarmer: 被房仲推銷術洗腦得可憐 又是一個想租不如買的苦主06/13 20:36
推 foolfighter: 買個房一輩子享受就沒了06/13 20:38
推 kmes071118: 竹北人推...我家是15年前買的 透天700w06/13 20:39
→ xu3g4m0623: 你這薪水銀行給你貸900萬?06/13 20:44
推 cmid05: 加油啦 不過月薪100K也會很痛苦的06/13 20:46
噓 louis791021: 丟搞…竹北一千多萬你敢買 雙北都後繼無力了 你買高
→ louis791021: 點幹嘛？2016下半年絕對跌到你不敢想像的程度 多想兩
→ louis791021: 分鐘 可以少繳十年房貸06/13 20:47
推 gunfighter: 好險 我連女朋友都沒有06/13 20:47
推 tiwan: 很拼@@06/13 20:48
→ cmid05: 要跌哪那麼容易 看看房子都在誰手上就知道06/13 20:48
推 DendiQ: 你的比爾爸爸你呢？06/13 20:52
推 aizawafff: 你能貸9百，冒昧問頭期款多少嗎？06/13 20:55
→ basicnet:           風吹草動你就掛了06/13 20:58
推 kuochuwon: 加油 請繼續撐下去 祝你們幸福～06/13 20:59
推 roktzzt: 單身比較好06/13 21:04
推 rmp4u4: 您真利害！有膽識！06/13 21:11
推 ryosuke: 再見！再見！再見！06/13 21:13
推 byenewth: 真辛苦...我現在也好想買房子06/13 21:13
推 DDAT: 你跟老婆為家庭小孩在打拼 祝福你們能順利度過難關！加油！06/13 21:16
推 sunnyborage: 恭喜買房，也恭喜你要當爸爸了！你們的薪水不會永遠
→ sunnyborage: 只有三萬多，好好做幾年後當個小主管，有餘錢就提早
→ sunnyborage: 還。買得離公司近些是對的，位置很重要。別聽那些笑
→ sunnyborage: 你傻的人的話。二三十年前親戚就是這樣笑我爸的，利
→ sunnyborage: 息高笨蛋才買房。結果現在笨蛋把房貸還清了，親戚離06/13 21:18
推 weircc: 竹北真的太貴了=__=06/13 21:19
→ sunnyborage: 婚又屆退休得搬出宿舍，不知該去住哪…
→ sunnyborage: （我們買在關埔，懂你們的壓力，一起加油！）06/13 21:20
推 alcard22: 辛苦了，現在的竹北根本漲瘋了...
推 alcard22: 樓上s我認為你是樂觀過頭了...06/13 21:23
→ jackcorner: 30年不出意外你覺得有沒有可能 風險太高太高了
→ jackcorner: 買車子要準備車價2倍的存款才買 房子是3-5年的年薪總06/13 21:24
→ tsming: 拍拍06/13 21:25
推 nickey0127: 根本無法承擔任何一點風險，何必把自己逼到絕境06/13 21:26
→ jackcorner: 和 這些應該都蠻基礎的 同樣新竹年收比你多不少但我
→ jackcorner: 只打算一直租到我退休才買個中古屋養老 遠離市區06/13 21:27
推 jehow: 貸三十年 房貸佔所得5成 還是買大樓 你有種06/13 21:27
→ jackcorner: 空房子那麼多租金也不會高 朋友在金融業說房價這三年06/13 21:28
推 Rick1015: 香山交流道到園區 or 竹北上班 開車通勤約15~25分鐘
→ Rick1015: 何不考慮香山等郊區呢!!?06/13 21:29
→ jackcorner: 走跌 我覺得這幾年30歲買房高峰之後 會越難走高 除非
→ jackcorner: 對岸統一台灣 無論如何 房價在這等位置不會買 之後也06/13 21:34
推 sunnyborage: 壽險醫療險一開始工作就要買好。貸到這麼高是連父母
→ sunnyborage: 配偶財產信用狀態都要調查的，相信原波應該有考量這
→ sunnyborage: 些，家中也還過得去。06/13 21:34
→ jackcorner: 不會買 不跌個三成都免談
→ jackcorner: 不是看多看空的問題 是量力而為的問題 朋友很多很出色
→ jackcorner: 都只住在香山南寮而已 說不想過那種生活30年06/13 21:40
推 ofafa: 我家公寓公電46.36元 電梯大廈真強06/13 21:41
推 b308050: 現在有新一波MERS的機會，搞不好機會下波入場唷~06/13 21:42
推 vn509942: jackcorner說的對，現在房價與租金的比率已經高達64倍06/13 21:43
噓 moopend0073: 幹 長大好可怕06/13 21:44
→ tending: 野原廣志4ni？06/13 21:48
推 hero613: 我貸了１２５０萬....一起加油06/13 21:48
推 jackyc38x: 租房就好 打死不買 漲幅關我屌事？06/13 21:48
→ b308050: 推jackcorner大的想法，房子現在買不得，用租的就好06/13 21:49
推 vn509942: 世界第一的比例06/13 21:49
推 dir2007: 果然小孩還沒出生，小孩很燒錢啊!!!06/13 21:49
→ vn509942: 第二名Austria, Vienna  也才46倍06/13 21:50
推 SKLS: 我了解你的感受，最近我老婆也要生了～有時候人生真的不是只06/13 21:51
→ ptt0219: 30年期房貸~~06/13 21:51
→ SKLS: 有CP值這麼簡單...
推 SKLS: 可以給老婆和孩子ㄧ個可以安心長大屬於真正自己的家，就是
→ SKLS: 我們做丈夫的責任和義務
→ SKLS: 老兄加油吧！06/13 21:55
推 priv: 這樣貸 900 真的很敢…06/13 21:57
推 sid3: 眼光放遠一點  以後房價翻倍就爽爽過了06/13 21:57
推 mamoya: 手機費應該可以再省一些吧。？06/13 21:58
→ priv: 你以為還有可能像之前五年就翻一倍嗎…06/13 21:59
推 Suboy: 你應該不敢查現在房價06/13 22:00
推 sikiy: 貸跟你一樣多，但我們家庭年收超過140...一年繳房貸約4x萬,
→ sikiy: 扣掉給父母的孝親費後生活一般，真心覺得你貸太多...06/13 22:01
推 girlvivi25: 如果有個意外或生病...真的GG06/13 22:05
推 suffice: 房地產稅制都要改了 你確定頭殼沒壞掉？
→ suffice: 錨定效應吧  哈～06/13 22:07
推 kikicoco168: 台大和影城，不是都不來了06/13 22:08
推 pda3020899: 大哥加油！！ 小魯弟根本不敢結婚06/13 22:10
推 Suboy: 連房價為什麼漲的原因都不知道，唉。06/13 22:10
推 PeikangShin: 貸款是財務槓桿一部分，有時後貸款會更划算06/13 22:12
推 oldeight2009: 加油 男人真的很辛苦06/13 22:14
噓 alladult: 太貪心06/13 22:17
推 imogenemuse: 不能出意外、失業、生病…的人生。加油!06/13 22:18
推 Lxr: 加油~ 幫你寫個慘字...06/13 22:20
推 yudofu: 我一個人就貸七百萬了，兩個人九百萬應該OK吧、哪有這麼慘06/13 22:31
推 mina: 竹北推，還好我四五年前買，當初也覺得好貴，但現在回頭看，
→ mina: 只能慶幸有下手買06/13 22:34
推 kikicoco168: 你會覺得辛苦，是因為你們夫妻雙薪加起來才一百萬
→ kikicoco168: 以後還要加上小孩的保母費，恐怕只有跳槽加薪才有辦
→ kikicoco168: 辦法解決維持生活品質了
→ kikicoco168: 如果是單薪兩百萬的家庭，還可以省去保母安親費06/13 22:36
推 wang12: 同為竹北人推，房貸+小孩真的月光光，同為男人再推！06/13 22:37
噓 APUDOOR: 如果利率上升呢？06/13 22:41
推 hf023: 竹北推，不過原po這樣感覺有點危險06/13 22:42
推 Sirctal: 買竹北太可怕了吧...06/13 22:44
推 jainan: 賭太大 最近房價明明在跌....06/13 22:46
→ jackcorner: 買房該買在量力而為 不是高低 畢竟漲跌你都不會賣06/13 22:52
推 savageg: 加油，你很辛苦要撐下去，但竹北西區之前很便宜
→ savageg: 為什麼要買這麼貴的？06/13 22:59
推 durant1224: 以最粗略的景氣循環計算？以7年為一期 今年底到明年
推 durant1224: 老美可能會升息 美國一升息 台灣為了穩定匯率勢必要
→ durant1224: 升息 請問你熬的過嗎？有算過會多多少還債壓力嗎？這
推 durant1224: 是很可怕的啊？30年至少有三次景氣循環耶你都熬的過
→ durant1224: 嗎？神人耶06/13 23:07
推 minbyminby: 辛苦了06/13 23:13
推 fujkokwj: 加油06/13 23:16
推 mrchica: 認真問 你怎麼敢生06/13 23:23
推 linein: 新竹房子有夠靠北，超貴06/13 23:31
推 ptt0211: 加油06/13 23:34
推 adifdtd: 好真實的人生  竹北太扯06/13 23:39
→ LsugerI: 竹北工作新豐過去沒半小時吧…貸900也表示買了1000多  難
→ LsugerI: 怪現在建商真的敢開始把總價往兩千以上抬  台灣人真的瘋
→ LsugerI: 了…06/13 23:39
推 s5894143: 加油！06/13 23:41
→ moonh4: 要買房子才算有家的...眼界到底有多小啊06/13 23:44
→ Maonome: 看完文章整個血淚 不過我姐跟姐夫也一樣...這就是現實06/13 23:54
推 ynntk4815: 有錢才是安全感 房子不是 房子也是用錢買的06/14 00:09
推 w300204: 新竹火車站騎到竹北也不用20分鐘 你說30分鐘內找不到這..06/14 00:15
推 njrmp: 家庭月收入是您的2倍 也要有新生兒了 還是租房
→ njrmp: 竹市湳雅大潤發 42坪的房子加車位 月租不到2萬 就算20年只
→ njrmp: 要480萬把存下來的錢拿去鄉下養老 不是很好嗎  @@
推 njrmp: 懷孕的檢查 婦嬰用品支出 小孩的保險...花起來也是很可怕
推 njrmp: 家跟房子 是完全不一樣的東西...
→ njrmp: 夫妻經濟壓力這麼大 可以平靜的教養小孩嗎？06/14 00:26
推 familys: 財務規劃沒想好,房子被法拍的機率很高,幫銀行養房喔
→ familys: 沒錢別買新大樓,舊公寓或舊大樓加減住,新大樓是給有錢人06/14 00:50
噓 silencepap: 怎樣?我逼你結婚的喔?馬英九逼你生小孩喔?06/14 00:54
推 windofcold: 可是樓上,是在馬的治理下讓人薪水下降其他漲價啊.....06/14 01:03
→ uoyevoltnaw: 沒那個屁股硬要買，難怪臺灣房價不會跌06/14 01:14
推 jetalpha: 加油！06/14 01:19
推 mengche: 竹科主管炒房的人真的很多..房地產不倒 台灣不會好...06/14 01:32
推 b642897: 你上蘋果新聞了！買這麼貴的房子當然要每天住到回本阿,好06/14 02:18
→ STGCBA: 這擺明就是挖洞給自己跳....
→ STGCBA: 肯定常常為了錢吵架..萬一有意外要用到錢不就爆了?06/14 02:22
→ dodo577: 那裡房子這麼便宜? 一定不在臺北06/14 02:55
推 Denime1225: 蠻好奇是那個建案的？06/14 04:22
噓 a6dddd: 怎麼不去揹帝寶？06/14 04:45

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→
kim73731
　 19 小時以前

房價要是一路漲沒話說
未來要是房價跌或是有變數
銀行要你拿擔保品出來的話有辦法嗎？
提不出擔保可能會斷頭
今年法拍特別多
再者，如果對面明年搞出金融風暴
台灣不可能沒事，到時候沒工作會很有趣
燒炭潮會再現
 

→
lechen
　 19 小時以前

佔薪水一半了,有點恐怖...財政上,很容易入不敷出,查過得都說要抓三成
 

→
Sifox
+2 19 小時以前

別傻傻地相信媒體鋪天蓋地的洗腦，以為一般雙薪家庭貸款買房很輕鬆，這可是幾乎一輩子的賭注
 

→
aluba088
　 　(編輯過)

有太太 = 人生勝利組　真好....我只有左右手
 

→
bear6c
　 19 小時以前

最近幾年內房價看跌，趁現在把房子賣掉，結清貸款，減輕負擔，租屋幾年後，再買。
 

→
hugo1974
　 19 小時以前
我弟就跟你一樣、他銀行主管老婆是國小老師、兩個人薪資加起來是10幾k…原本沒小孩前日子過的還算可以…第一個小孩出生後、勉強還可以…第二個小孩出生後…就負債越來越大……生活就是在家看小說…看小孩…根本入不敷出了……最近又去跟丈母娘借錢……
 

→
sheauren
　 19 小時以前

真猛 不過竹北如果是在接近高鐵區 現在三房也要一千多以上 確實要背這麼多
 

→
zoidsdx44
+2 18 小時以前
有土斯有財，不是說一定要買房，以前是起家買房現在不行了，現在一定要改成房產賭博了，現在買這種不動產就是一種賭博，自住就租就好了，房產貸款超過10年全部都是一種豪賭，你能保證會來20年30年沒意外嗎，一旦有突發狀況那就都成了過眼雲煙，而且努力爆肝30年用健康換了一棟房結果活不久，享受不到幾年好日子，你的命就到頭了，啥天倫之樂都成了狗屎爛蛋，當你現在拚貸款30年那你的兒孫一定要再加倍，那來的共享天倫，活沒活得好，命被貸款綁住只能過著從貸款屋到公司的2點人生，而且是月光，出國旅行，所謂的浪漫跟人生都沒了，這根本本末倒置，貸款是一種可怕的經濟手段，他控制了我們，貸款讓銀行能收取不合理的而外收入去進行更多不合理的槓桿操作，然後哄抬物價逼我繼續貸款，我們就會漸漸深陷其中，最後財富都到銀行家手上，所以與其貸款買房子，不如別買房把錢拿去租一間相對合理的房子，用剩餘的收入享受人生，畢竟前沒有投資(賭博)只是單純留著那會被通貨膨脹吃掉
 
※
MindOcean 轉錄至看板 CPLife (使用連結) 時間：2015-06-13 21:16:35
 

推
s2387847
　 18 小時以前

心臟真大顆
 

→
wupupu
　 17 小時以前

30年後台灣??我倒是認為房價這麼高,就是覬覦426會來買,賤商才不理你台不台灣人
 

→
ccyi
　 16 小時以前
早痛早好 我幾十年前買也感覺地價好貴一坪17萬,現在呢?薪水沒漲一坪卻超過30萬...自己住的還是買的好 雖然說不是靠房賺錢至少也有個窩,土地也不是打房就打得下來的 政府專打老百姓我不認為房價會降多少 可以肯定的是 "薪水絕對不會多" 加油
 

→
Ohkokusa
　 16 小時以前

好慘= =
 

→
Tungshen
　 15 小時以前

我一年領不到七百k，背了四千K房貸都快吐血了，原PO雙薪月收不到七十K敢背一萬K，真有種！
 

→
romaine
　 15 小時以前

這樣的薪水還敢貸1000太不保險了...因為貸30年，這期間不能生大病，不能出任何大事，不能辭職或失業或被裁員...小孩不能出任何差錯...賭注過大...
先買二手房慢慢存錢，等以後有錢再換新屋會比較穩當
 

→
romaine
　 　(編輯過)
以前有的圈地就是自家或田地，要不然就是替公家做事會兼送員工宿舍當永久房住，現在不是，都得用錢買，房價真的非常高！！人生變數何其多，雙薪未必能養的起家和房，要預先衡量財力能力到哪，賭注不宜過大，否則未來歷經人生低潮時，小心翻不了身走向絕路...小孩也要跟著一起賠人生...
 

→
pstwo2848
+1 14 小時以前

我看一個朋友也是一個接一個生，然後甚至還帶小朋友出國去玩
但是她感覺起來並不太有錢，靠賣網拍維生，幾乎都賣朋友而已
仔細想想如果我也不存錢一樣做的到，但是想到以後如果臨時要用錢還要求東求西的還不如我現在省一點
 

→
romaine
　 14 小時以前

還有，還貸款不是人人都還得起的喔～（跟信用卡還款有點類似）
償還力差和意志力不夠堅定的人最好少碰貸款
 

→
SillyB
　 14 小時以前

房價已經出現反轉信號 原po這一把 可能賭太大
 

→
Sifox
　 13 小時以前
「歷史不斷重演」←這句老話為何一直流傳？ 
當看到台灣「房價租金比」（Price/Rent Ratio）成為世界之冠！
再回頭去看看別國房地產崩盤的歷史，Google一下並不難...買房前再冷靜思考一下，會好一些。 
房價租金比逐年攀升 台灣居全球之冠 - 財經 - 自由時報電子報

金管會今天宣布，壽險業投資商用不動產的年租金收益2.875%，將持現在標準不變；金管會引述國外網站資料指出，台灣「房價租金比」（Price/Rent Ratio） 約64倍，不僅位居全球之冠，且逐年攀升，「若這項數字越高，房市泡沫化的可能性就越高」。金管會在去年底，研議保險業從事不動產投資之檢討情況；其中，保險業者最期待，金管會能調整壽險投資商用不動產最低收益率，也就是把最低門檻能從現行的2.875%放寬。 ...
[顯示更多...]
 

→
APPA
　 　(編輯過)

銀貸的屋齡年限是20年,超過就無價(不能貸),
恭喜你背負了千萬的房貸,繳清後,屋齡就已屆20年
你的錢已經化成一堆無法借貸的20老屋,千辛萬苦也是空
還要祈禱左鄰右舍,沒有凶宅,沒有地震斷樑,有了那更是打折加無價
除非你逮到都更,你是獨門獨院,你是四樓房,土地持分還夠分配新屋
否則都是空!
 

→
c9774
　 7 小時以前
推文中有些人邏輯蠻可悲的，竟然說政府打房不力該算原波這種人身上？ 
這種屁話你敢講我還不敢聽咧，屎都能當飯吃了。
 

推
chang670416
　 6 小時以前

開始覺得會越來越緊  我是說手頭  看到這行大笑!
 

→
auluu
　 6 小時以前

22K清潔員1500萬都沒在該~該什麼
去選總統1000%都有房子
 

→
LL1117
　 5 小時以前
回文者個一個幹字，其實是幹假的，我想他內心深處其實很爽。真的幹怎麼不買小一點舊一點遠一點的房讓自己輕鬆一點？因為如果這樣做會有更多個幹。真的幹怎麼不要買房用租的讓自己輕鬆一點？因為如果這樣做會有更多個幹。一個正常人做重大決定一定考慮很多才做出這種先苦後甘的決定，所以結論，其實他幹假的，房子都買了，是能多幹？
 

→
kiwi0932
　 3 小時以前
拒當房奴 日房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現日本八成青年拒當房奴? 日房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現 - 30Cheers30Cheers

台灣房價居高不下，因此很多人認為房價只會漲不會跌。２５年前的日本居民，同樣這樣深­信著，直到１９９１年後泡沫發生，房價開始崩跌，最多跌掉了八成，東京房地產神話才宣­告結束。台灣有沒有可能像當年日本一樣，出現房地產泡沫破滅？ 記者前往日本進行調­查，發現造成日本房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現，像房價所得比超高、房價指數­飆漲等情形，都讓專家不得不提出警告，２０１５年有可能是台灣房地產泡沫的元年。 [Read More…] ...
[顯示更多...]
 

→
conansun
　 2 小時以前

我一個人揹了七百多萬。每個禮拜照樣吃喝玩樂爽爽過。真正的原因就是沒有多餘的錢把馬子
 

→
kaifun
　 2 小時以前

我是爆肝賺，雖然沒有房貸揹，但是要養家養父母。
爆肝的月入也大約是34k。沒爆肝才28k。
 

→
victorywang
　 　(編輯過)
1 年老和少子化,日後誰買房,當然是大陸客 2通貨澎漲一食衣住行育樂全漲,薪水呢? 3 大官政客財團絕對開放大陸客買房(30秒就能通過黑箱服貿協議,日後開放大陸客買房法令,看來也是花個30秒就ok了).
 

→
swm525
　 31 分鐘以前

重點是為什麼非買房不可？房子只是滿足『住』的慾望不是嗎？